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2020年，全国各地除开一线城市和准一线城市的房价并没有下挫外。其他的二线城市及其十八线城市，房子价格都是在话里话外的降低。房价下降，这对于大多数人来说，可能并不是一个好消息。买起房子的人，也不会因为房子下挫，而撑不下去。没钱买房子的人，并没有因为房价下降，就可买起。顶多是期待得多那么一点！

防城港做为四五线城市，在2013年上下，最繁盛地区，也就只不过是三千左右价钱。绝大多数房地产业楼盘，为了将房子售出，给出了免费观看房子，免费领取室内装修及其免费领取停车库等系列活动。这样的活动打得很火爆，但当地人并没所以有什么行动。在防城港选购房子的人，仅有少许刚性需求的外省人。这个时候的防城港楼市，十分不景气。

防城港的楼市逐渐上来，要在2015年逐渐。伴随着每个公司的进驻，防城港的房价渐渐地提温。到2019年，防城港的房价达到巅峰。最贵情况下，有一些楼盘市场价达到了一万。现阶段防城港的房价回归宁静，平均价还在五千一平上下。

防城港的房子坐了坐过山车，现如今回归宁静，这造成了防城港的每个房地产商，日子非常伤心。在刚完的2021年，全部防城港销售出去的房子，不上2万。这就十分的有意思了，要记住防城港总面积并不是不大，有着防城港及其上思县。也不知道是不是因为他们，在网络上就会有人坦言，防城港便是一座空城，或是“gui城”！

防城港会有这俩叫法，不外乎两个问题：第一个，防城港自身人口数量也不多，现阶段也就一百万左右。除开东北地区，四川等外省人，防城港当地人很少。人口数量上的不足，这就造成了大街上的宽阔，让人十分荒芜的感觉了。英雄所见略同，第一次到防城港，看见了防城港的人流，那时候心也有点儿凉。离开了一条街，都未能找到一家吃的东西门店！

第二个缘故，防城港楼盘过多，住房率并不是很高。也就是这几年每个公司的职工买了房子搬入，早几年时，防城港的楼盘，除开为数不多楼盘有点儿人迹以外，绝大部分的楼盘一到晚上，全是乌漆嘛黑的，根本没有多少个人搬入。当然，冬天，北方人来渡过冬天，会使人迹多一点下去。但是较真儿下去，北方人的某个个人行为，与当地防城港人，可谓背道而驰。所谓豪放，就是一个笑话！