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防城港是一个小渔村发展起来新兴城市。严格上来说，防城港发展趋势也不过是二十年多的时间。很多2000年上下到防城港的人，针对防城港的生活状态服务设施，可谓一言难尽。除开海产品划算以外，挨近越南地区以外，根本没有哪些令人钦佩的。

现阶段的防城港尽管都没有发展趋势得有多好，但相较于二十年前而言，已是巨大的变化。别的不说，便说一下公路交通，就令人钦佩。之前的情况下，防城港拥堵是常有的事的事。现如今得话，只要没有发生什么道路交通事故，基本不会发生拥堵的现象。

防城港越变越好，也顺利深深吸引愈来愈多外省人目光。尤其以东北人更为热情。在海南限购以后，大量东北人涌入防城港。依照身旁当地朋友这样的说法：有时站在核心区的大街上，听起来满大街的东北口音普通话水平人，使他认为到东北地区。

越来越多东北人涌入防城港，究竟好还是不好呢？越来越多东北人到防城港，没有好的也有不太好的。先说好，最先第一点，防城港人口减少，这也是其本身的缺陷。很多东北人的涌入，会使防城港越来越热闹起来。各个领域会因此，越来越兴盛下去。2000年的防城港，除开少数几条街外，一点都看不见什么样的人。

第二点，很多东北人涌入防城港，都是会选购房子。购买了房子以后，那样防城港政府部门就会富有。防城港政府部门富有以后，就会改进公用设施。防城港规划的很好，但非常无奈的是，并没有足够的资金建立起来。只需资金到位，防城港将是广西省最靓的崽。

说了好的，那就说一下不太好的。第一点不太好，大量东北人进到防城港，造成了就业岗位的防城港， 变得越来越艰辛下去。只要在东站驾车搭客的人，基本都是东北人。除开危害学生就业以外，还有一点，那便是物价水平不断升高。在防城港日常生活过一段时间的人，都是会表明，防城港的物价水平太高，和薪水压根就不配对。有身旁当地朋友表明，之前海产品完成了随意，现如今海产品也只有过年过节才买点。

第二点不太好，防城港的工资低，房子价格也不是很高。但随着大量东北人进到防城港，防城港的房价变得更加高下去。房价的增涨，造成了许多刚需的人，一点都选购不了防城港的房子。在2019年，防城港有一些楼盘的价钱达到了一万价位，这肯定好多人想象不到。很多卖房的中介公司，陆续宣扬防城港的房价肯定过万。要是没有东北人到防城港炒房的话，防城港的房价不可能会这么高。现阶段防城港的房价大跌，很多在2019年进入车内的人，才过了两年多时长，就亏掉最少十几万！